无锡保利达江湾城状元府

所属城区：崇安区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：高层

建筑面积：270700

绿 化 率：20 [关于绿化率]

容 积 率：6.0 [关于容积率]

总 户 数：1047

车 位 数：共1584个，车位比1：1.5

开盘时间：2022年12月

交房时间：2024年12月 [在售楼盘]

物业公司：世邦魏理仕物业管理公司

物 业 费：2.85元/平/月

售楼地址：胜利门解放北路20号

开 发 商：保利达地产（无锡）有限公司

代 理 商：

楼盘地址：胜利门解放北路20号（农业银行对面）

许 可 证： （2023）预销准字第031号 （2022）预销准字第095号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2024-09-11			24000元/㎡	保利达状元府在售四期装修高层，建面约89-164平，单价约24000-28000元/平，总价约250-410万/套；在售三期装修高层，建面约195/208/234平，单价约25500-26500元/平，总价约500-600万/套
2024-08-12			24000元/㎡	保利达状元府在售四期精装高层，建面约89-164平，单价约24000-28000元/平，总价约250-410万/套；在售三期精装高层，建面约195/208/234平，均价约25500-26500元/平，总价约500-600万/套
2024-07-10			24000元/㎡	保利达状元府在售四期精装超高层，建面约89-164平，单价约24000-28000元/平，总价约250-410万/套；在售三期精装高层，建面约195/208/234平，单价约25500-26500元/平，总价约500-600万/套
2024-06-12			24000元/㎡	保利达状元府在售三期四期高层，建面约89-234平，单价约24000元/平起
2024-05-09		28000元/㎡		保利达状元府在售建面约71-256平高层和超高层，均价约27000-29000元/平

商业方面，项目本身自带商业街区，业主的日常生活基本无压力。此外项目本身处于市中心位置，周边茂业百货、红豆万花城以及三阳广场、苏宁广场、恒隆广场、百盛、八佰伴等均步行可达； 教育方面，总所周知，市中心教育资源非常丰富，项目周边有连元街小学、崇宁路小学、积余小学、东林小学等； 医疗配套，第二人民医院、三院等距离项目都很近； 环境配套方面，小区本身做了空中花园，且保利达·江湾城北面是古运河景观带，南面是胜利门广场，古运河周边现在已经建设成了无锡特色人文景观带--滨河休闲公园，便于业主茶余饭后在这里散步休闲。

毗邻地铁1号线胜利门站，与地铁一二号线换乘点三阳广场、一三号线换乘点火车站都是一站之隔。自驾出行的话，项目靠着解放路，县前街、人民中路、学前路以及中山路形成的三横一纵交通网，让业主无论是日常出行还是出差、旅游都十分方便。

四期共规划了4栋住宅和1栋商办公寓

保利达·江湾城整个项目占地6.8万方，总建面约60万方，是一个融地标大宅、商业街区、地铁层商业、现代办公、酒店，五位一体的地标大盘。周边约1.5公里范围内聚集了无锡顶级的商业中心、酒店、医院等各类最优质的生活配套资源。交通方面，毗邻地铁1号线胜利门站，与地铁一二号线换乘点三阳广场、一三号线换乘点火车站都是一站之隔。自驾出行的话，项目靠着解放路，县前街、人民中路、学前路以及中山路形成的三横一纵交通网，让业主无论是日常出行还是出差、旅游都十分方便；商业方面，项目本身自带商业街区，业主的日常生活基本无压力。此外项目本身处于市中心位置，周边茂业百货、红豆万花城以及三阳广场、苏宁广场、恒隆广场、百盛、八佰伴等均步行可达；教育方面，众所周知，市中心教育资源非常丰富，项目周边有连元街小学、崇宁路小学、积余小学、东林小学等；医疗配套，第二人民医院、三院等距离项目都很近；环境配套方面，小区本身做了空中花园，且保利达·江湾城北面是古运河景观带，南面是胜利门广场，古运河周边现在已经建设成了无锡特色人文景观带--滨河休闲公园，便于业主茶余饭后在这里散步休闲。 　　目前一期、二期已经交付使用，即将与大家见面的全新组团为四期产品。四期占地约2.8万方，总建面约27万方，共规划了4栋住宅和1栋商办公寓。1号楼总高22层，二号楼总高49层，三号楼和四号楼总高在50层左右，面积89-145㎡以及少量200㎡的复式产品，全系精装，地暖、新风、中央空调均包含。

香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司，主营业务涉及地产开发和投资、医药研制和开发、公共事业投资和证券投资等。