无锡云山院

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：叠墅

建筑面积：86000

绿 化 率：35 [关于绿化率]

容 积 率：1.2 [关于容积率]

总 户 数：284

车 位 数：1:1.88

开盘时间：2024年6月1日

交房时间：2025年12月30日 [在售楼盘]

物业公司：绿城物业

物 业 费：4.4元/平/月

售楼地址：滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧

开 发 商：无锡安居&雪浪建设&龙湖龙智造

代 理 商：

楼盘地址：滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧

许 可 证： (2024)预销准字第074号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2025-05-09	1400万元/套		450万元/套	云山院在售装修叠墅，建面约168/180/200/255平，总价约450-1400万/套
2025-04-21	1400万元/套		450万元/套	云山院在售精装叠墅，建面约168/180/200/255平，总价约450-1400万/套
2025-03-06	1400万元/套		450万元/套	云山院在售精装四叠和六叠别墅，建面约168/180/200/255平，总价约450-1400万/套
2025-02-20	1400万元/套		450万元/套	云山院在售装修别墅，建面约168/180/200/255平，总价约450-1400万/套
2025-01-17	1400万元/套		450万元/套	云山院在售精装别墅，建面约168/180/200/255平，总价约450-1400万/套

17栋纯叠墅

2022年7月22日，无锡市安居投资发展有限公司以楼面价17000元/平，竞得XDG-2022-31号地块。 项目位于兴阳路与许舍路交叉口西北侧，出让面积44779.4㎡，容积率仅为1.2，规划为居住用地。 项目案名为云山院，由安居与龙湖携手打造，规划建设17幢4-6层叠墅产品，容积率约1.2，主力户型面积段为建面约165、185、199、255平。预计总投资额约17亿元。 周边交通便利，北侧是许舍老街和东南大学，西侧规划一所高端九年一贯制学校。值得一提的是，地块东侧即是无锡软件园、科教产业园、江南大学，周边高精尖企业、人才云集。