无锡华侨城雲湖别院

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：小高层,叠墅

建筑面积：183200

绿 化 率：30 [关于绿化率]

容 积 率：1.7 [关于容积率]

总 户 数：722

车 位 数：1599个1:2.2

开盘时间：

交房时间：2025年12月 [在售楼盘]

物业公司：华侨城物业

物 业 费：

售楼地址：震泽路与南湖大道交汇处

开 发 商：无锡泓昇置业有限公司

代 理 商：

楼盘地址：经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧

许 可 证： （2024）预销准字第001号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2024-09-13	36000元/㎡	33500元/㎡	31200元/㎡	在售精装小高层，建面约130/152/183平，单价约31200-36000元/平，总价约402-660万/套
2024-08-12	35900元/㎡	33500元/㎡	31200元/㎡	雲湖别院在售2#5#7#楼精装小高层，建面约130/152/183平，单价约31200-35900元/平
2024-07-10	35900元/㎡	33500元/㎡	31200元/㎡	雲湖别院在售2#5#7#楼精装小高层，建面约128/151/183平，单价约31200-35900元/平
2024-06-24	36000元/㎡	34000元/㎡	31000元/㎡	雲湖别院在售2#5#7#楼精装小高层，建面约128/151/183平，单价约31000-36000元/平
2024-05-24	1300万元/套		800万元/套	雲湖别院在售加推叠墅，上叠180平，总价约800-900万/套、中叠210平，总价约850-950万/套、下叠310平，总价约1100-1300万/套

【优质教育】和风路幼儿园、和风路小学(在建)、规划中学、无锡狄邦文理学校（原南外国王） 【地标商圈】K11购物艺术中心（已签约）、海岸城、山姆会员商店、万象城 【便捷交通】地铁4号线博览中心站，无锡南站（规划） 【文体休闲】国际跆拳道中心、国际网球中心、少年宫、美术馆、耐克体育公园

公交：乘503路到震泽路(南湖大道)站下；乘503路,23路,113路,23路区间,760路到丰登桥站下车

A区8栋叠墅，约126户，总高6层、B区14栋小高层，约596户，总高16-17层

华侨城南湖大道地块位于经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧，占地面积68573㎡，项目容积率>1.0;且≤1.7，2023年5月23日无锡华侨城实业发展有限公司以楼面价18800元/㎡竞得。 项目地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，产品定位为改善型多层、小高层产品。 地块临近4号线博览中心站及4号线二期（在建）站点，周边配套有和风路规划小学、和风路规划中学、规划幼儿园等各学段教育设施。