无锡凤栖星澜

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：小高层

建筑面积：98800

绿 化 率：30 [关于绿化率]

容 积 率：2.1 [关于容积率]

总 户 数：427

车 位 数：地上10辆，地下788辆（人防88辆）

开盘时间：2023年8月18日

交房时间：2025年9月30日 [在售楼盘]

物业公司：无锡市瑞景城市服务公司

物 业 费：3.6元/平/月

售楼地址：经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧

开 发 商：无锡城梁置业有限公司

代 理 商：

楼盘地址：经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧

许 可 证： （2023）预销准字第044号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2024-09-04		30000元/㎡		凤栖星澜在售装修小高层，建面约128/148/183平，均价约28000-31000元/平，特价房约350万/套起
2024-08-05		30000元/㎡		凤栖星澜在售精装小高层，建面约128/148/183平，单价约26800-32500元/平，总价约344-580万/套
2024-07-11		30000元/㎡		凤栖星澜在售精装小高层，建面约128/148/183平，单价约26800-32500元/平，总价约344-580万/套
2024-06-06		29000元/㎡		凤栖星澜在售精装小高层，建面约128/148/183平，单价约26500-31500元/平
2024-05-06		30000元/㎡		凤栖星澜在售精装小高层，建面约128/148/183平，单价约28000-31000元/平

餐饮：笑来喜(梁南苑店),香榭丽舍(落霞苑店),高运酒楼(落霞苑店) 金融：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南湖家园营业所),中国工商银行(南湖家园支行) 医院：无锡怡和康复医院,无锡百佳妇产医院,无锡怡和妇产医院 超市：易家福超市(南湖家园店),世纪华隆超市(大通路店),曹杨百货 学校：无锡市南湖幼儿园,无锡市扬名中心幼儿园,扬名实验学校,无锡市江南实验小学,无锡市南湖中学 药店：百杏邻药房,仙灵大药房(梁南店),本草堂 休闲：椰岛茶楼(南湖家园北区店),圣帝海纳休闲浴场(新市民公寓楼店) 卖场：欢乐番茄菜市场 公园广场：梁塘河湿地

公交：乘坐506路,160路,微巴6号线至梁南村[公交站]下；乘506路,160路至高运路(兴梁道)[公交站]下；微巴6号线至南湖家园(大通路)[公交站]下。 地铁：地铁一号线：南湖家园站

全部是17层小高层

凤栖星澜项目位于太湖新城板块，位于周新路与贡湖大道交汇点，坐拥经开“一镇五园”规划，享黄金湾科创园发展红利。项目紧邻地铁1号线南湖家园站，距周新文化街区约1.6公里，周边万象城、大剧院，金城湾公园，梁塘河湿地公园环伺；往南约3公里可达海岸城、市政府和市民中心，拥有完善的商业和生活设施配套。项目引入“绿城管理”品牌，打造约1250㎡示范区，架空层泛会所、室外泳池等社区配套，集合约128㎡、148㎡、183㎡面积段，为无锡高端改善客群，打造精奢美学大宅。