无锡新发中鹰黑森林

所属城区：新吴区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：

建筑面积：73755

绿 化 率：35 [关于绿化率]

容 积 率：1.8 [关于容积率]

总 户 数：220

车 位 数：

开盘时间：

交房时间： [在售楼盘]

物业公司：

物 业 费：

售楼地址：新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧

开 发 商：中鹰黑森林

代 理 商：

楼盘地址：新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧

许 可 证： （2024）预销准字第004号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2025-03-05		35000元/㎡		新发中鹰黑森林在售1#2#楼精装小高层，建面约160/180/230/270平，单价约32500-37500元/平
2025-02-20		38000元/㎡		新发中鹰黑森林在售1#2#楼精装小高层，建面约161/186/234/272平，单价约35000-41000元/平，161平总价约580-660万，186平总价约690-760万，234平总价约860-970万，272平总价约1020-1200万
2025-01-17		38000元/㎡		新发中鹰黑森林在售1#2#楼精装小高层，建面约161/186/234/272平，单价约35000-41000元/平，161平总价约580-660万，186平总价约690-760万，234平总价约860-970万，272平总价约1020-1200万
2024-12-06			35000元/㎡	新发中鹰黑森林在售1#2#楼精装小高层，单价约35000-41000元/平，161平580-660万，186平690-760万，234平860-970万，272平1020-1200万
2024-11-20			35000元/㎡	新发中鹰黑森林在售1#2#楼装修小高层，建面约161/186/234/272平，单价约35000-41000元/平

教育：太科城实验学校（已揭牌）、大桥实验学校、波士顿国际学校、新吴实验小学（锡师附小联盟） 商业：万达广场、新湖铂尔曼酒店 文艺：无锡交响音乐听（在建） 医疗：SK海力士医院（在建）

地铁四号线二期净慧西道站（在建）

4栋住宅13-15F小高层

中鹰黑森林净慧西道地块位于新吴区震泽路与净慧西道交叉口西北侧，项目占地面积53652.6平，容积率＞1.0且≤1.8，项目为居住用地。这是中鹰集团在无锡的首个项目。项目整体分为两期开发，一期占地约2.6万方，总建面约7.5万方，整个小区人车分流，共规划有4栋精装住宅以及一栋会所。4栋住宅达到了百米的楼间距，均为13层和15层相拼，两梯两户设计，共计房源220户，其中，1、4号楼建面约230平、270平；2、5号楼建面约160平、180平。住宅层高达到了3.5米，加上六恒系统(恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒舒)，居住感更佳。所为3#楼，约2000平米，属于自持，后期会提供餐饮、健身等服务。