无锡华发四季

所属城区：惠山区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：洋房,叠墅

建筑面积：116740

绿 化 率：31.5 [关于绿化率]

容 积 率：1.5 [关于容积率]

总 户 数：606

车 位 数：778个 车位比1:1.28

开盘时间：2022年10月02日

交房时间：2024年07月下旬 [在售楼盘]

物业公司：华发物业

物 业 费：3.5元/平/月

售楼地址：惠景路与利市路交汇处

开 发 商：无锡铧美房地产有限公司

代 理 商：

楼盘地址：惠景路与利市路交汇处

许 可 证： （2024）惠预销准字第13号 （2024）惠预销准字第07号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2024-12-16			190万元/套	华发四季在售精装洋房，3#8#11#楼建面约100平，低区总价约190-200万/套，高区总价约210-220万/套、14#楼建面约125平，总价约265-275万/套
2024-11-07			200万元/套	华发四季在售精装洋房，3#8#楼建面约100平，低区总价约200-213万/套，高区总价约220-230万/套、14#楼建面约125平，总价约283-285万/套
2024-10-16		22000元/㎡		华发四季在售精装洋房，建面约100/125平，单价约21500-23000元/平
2024-09-11		22000元/㎡		华发四季在售精装洋房，建面约100/125平，单价约21500-23000元/平
2024-08-06		22500元/㎡		华发四季在售精装洋房，建面约100/125平，单价约20900-24000元/平，总价约209-300万/套

餐饮：七欣天品蟹轩、木炭小子烤肉坊、地狱牛蛙、喜和园(西漳公园店) 金融：中国银行(无锡绿地支行)、中国光大银行(无锡惠山支行)、无锡市农村商业银行(长安支行)、中国农业银行(无锡长安支行) 医院：惠山区中医医院 超市：宜佳购物超市、永惠超市、旺海超市(城市花园店)、如海超市(理想城市店)、理想购物超市 学校：省锡中实验学校第一小学、锡山高中实验学校、无锡市惠山区佳禾幼儿园、凯唯卡尔实验幼儿园 药店：二期中药房、合美大药房、百佳惠大药房(惠绿店)、护康大药房、快康药房 休闲：友和棋牌室、无锡刘家宕老太鱼塘、华士达影城(正大乐城店)、海蓝云天休闲浴场、洋葱休闲垂钓娱乐场 卖场：正大乐城、豪庭购物中心、新时代购物中心 公园广场：雨人岛公园、锡北运河公园

公交：乘651路至省锡中小学部下;乘622路至惠山新城卫生服务中心下;乘601路至省锡中分校;乘602路;616路至世纪城下; 地铁：地铁一号线：锡北运河站

16栋6层叠加别墅；4栋11层精装洋房

华发四季项目位于惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧，占地面积约52012.1平。2021年8月4号，华发最终摇得该地块，楼面价17000元/平。 华发四季打造的是惠山新城的低密墅区。项目地处惠山新城最宜居板块滨河现代居住区，惠山新城最宜居位置，项目距离地铁1号线锡北运河站约1.5km。若开车无论是惠山大道还是凤翔快速路均可快速到达无锡各区域，十分便利。比起交通，板块内的生活氛围足够成熟。凯唯卡尔实验幼儿园、佳禾幼儿园等学校、省锡中实验学校、惠山区中医院、滨河湿地生态长廊、惠山万达等均环绕在项目周边，生活配套无需等待。作为醇熟板块的产品，华发顺应了板块内的置业需求，推出改善型产品满足惠山新城更高端的人居需求。 华发四季占地面积约5.2万方，建筑面积约11.67万方，容积率低至1.5，共规划了4栋11F建面100平、125平一梯两户精装洋房和16栋6F建面约150平叠墅产品，总户数600多户。整个项目纯人车分流，基于高端产品系四季系“品质、典雅、舒适、增值”的核心理念，邀请设计大师量身定制了“一轴四园六组团”，沿袭特有的东南亚风情园林风格，为业主打造了一座四季悦心花园，营造了沉浸式“住假感”墅居与“归家即度假”的心灵体验。