无锡凤屿山河

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：洋房,叠墅

建筑面积：199132.74

绿 化 率：35 [关于绿化率]

容 积 率：1.3 [关于容积率]

总 户 数：1074

车 位 数：1365个，车位比1：1.3

开盘时间：2022年03月18日

交房时间：2024年06月 [在售楼盘]

物业公司：金地智慧服务集团

物 业 费：3.6元/平/月

售楼地址：滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧

开 发 商：无锡悦茂置业有限公司

代 理 商：

楼盘地址：滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧

许 可 证： （2024）预销准字第002号 （2023）预销准字第042号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2024-09-09	285万元/套		230万元/套	凤屿山河在售装修洋房，1楼94平总价约230万，111平总价约270-280万，126平总价约250-285万/套
2024-08-13		21500元/㎡		凤屿山河在售装修洋房，建面约126平，单价约20000-22500元/平，总价约250-285万/套
2024-07-15		23500元/㎡		凤屿山河在售装修洋房，建面约94/110/126平，单价约20000-25500元/平
2024-06-07	25500元/㎡		19500元/㎡	凤屿山河在售装修洋房，建面约94/110/126平，单价约19500-25500元/平
2024-05-09		24000元/㎡		凤屿山河在售装修洋房，建面约94/110/126平，均价约23000-25000元/平

餐饮：客满堂私房菜馆、十八灶饭庄、柑桔苑饭店、银湖苑饭店、太湖饭店等 金融：交通银行、无锡农村商业银行、建设银行、江苏银行、中国邮政储蓄银行等 医院：国梅中医院、梅园医院、梅园社区卫生服务站 超市：现代联华、比宜德超市、如海超市、天惠超市、大统华超市、华润万家等 学校：蠡园实验幼儿园、育英锦园实验小学、滨湖区双语实验中学等 药店：润元康大药房、百佳惠大药房、九州大药房、众泰医药、天润医药连锁等 休闲：太湖鼋头渚风景区、观蠡湖高尔夫俱乐部、华东疗养院、无锡工人太湖疗养院 卖场：大箕山商业广场、盛隆场购物广场、百顺发购物广场、渔港集贸市场等 公园广场：十八湾湿地公园、管社山庄、梅园、渤公岛生态公园

公交：乘坐公交40路、207路至渔港公交停车场站下；公交632路、766路至太湖锦园站下；公交88路、88路夜、89路、快8线至姚湾站下 其他：项目周边有环太湖公路、渔港路等城市交通主干道，交通出行比较便利。

42栋6层低密度洋房、叠墅产品，其中24栋为带装修多层、18栋为毛坯叠墅产品

凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。将由力高、金茂、金地集团合作开发。 项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。 另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。