无锡华发中央首府

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：高层

建筑面积：301516

绿 化 率：30 [关于绿化率]

容 积 率：2.15 [关于容积率]

总 户 数：1986

车 位 数：共2165个，车位比1：1.1

开盘时间：2023年02月11日

交房时间：2024年06月30日 [在售楼盘]

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

物 业 费：3.31元/平/月

售楼地址：经开区万象城一楼中庭（城市展厅）

开 发 商：无锡铧博置业有限公司

代 理 商：

楼盘地址：经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧

许 可 证： （2023）预销准字第033号 （2022）预销准字第050号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2024-10-09		29000元/㎡		华发中央首府在售精装高层，建面约109/129/150/170平，单价约26500-31500元/平
2024-09-13		29000元/㎡		华发中央首府在售4#8#9#16#21#楼精装高层，建面约109/129/150/170平，单价约26500-31500元/平
2024-08-09		29000元/㎡		华发中央首府在售4#8#12#14#19#21#楼精装高层，建面约109/129/150/170平，单价约26500-31500元/平
2024-07-02		29000元/㎡		华发中央首府在售4#8#12#14#19#21#楼精装高层，建面约109/129/150/170平，单价约27000-31000元/平
2024-06-24		29000元/㎡		华发中央首府在售建面约109/129/150/170平精装高层，单价约27000-31000元/平

餐饮：君来世尊酒店、盛世禧缘大酒店、龙渚饭店、太湖华邑酒店等 金融：华夏银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、江苏银行、无锡农村商业银行、农业银行等 医院：华庄街道社区卫生服务中心、华清医院 超市：易家福超市、乐购超市、春播生鲜超市、乐尔玛连锁超市等 学校：中海凤凰幼儿园、华庄中心小学、和畅实验小学、江南新城实验中学、华庄中学、无锡外国语学校等 药店：汇华强盛医药连锁、天润医药、九州大药房、国大和润药房、山禾健康药店、百佳惠大药房等 休闲：耐克体育公园、无锡太湖国际博览中心、秀水坊、无锡市少年宫、巡塘古镇等 卖场：华庄商业广场、海岸城购物中心、海岸城·八方汇、万科方糖购物中心、和畅睦邻中心 公园广场：尚贤河湿地公园、金匮公园、蠡河生态景观公园等 其他：项目C地块需配建高标准体育设施场馆

公交：乘坐公交7路、59路、156路、望亭专线至贡湖大道（和风路）站下；公交23路、23路区间、113路、760路至丰登桥站下；公交503路至震泽路（南湖大道）站下；公交130路、135路至清舒道（和风路）站下等。 地铁：地铁四号线：博览中心站 其他：项目周边有贡湖大道、南湖大道、震泽路、具区路、吴都路等城市交通主干道。

2020年10月28日，华发地产以总价47.05亿元、楼面价14720元/㎡竞得经开区博览中心东地块！目前已确定案名为“华发中央首府”。 华发中央首府位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧。地块南至震泽路，东至南湖大道，西至贡湖大道、北至和风路，总占地面积13.81万㎡，用地性质为居住、商业用地，其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于11%，且浮动不超过建筑面积1000㎡。 规划容积率＞1且≤2.15，共分3个地块进行开发，住宅主要集中在AB地块。其中，A地块规划有5栋住宅，2栋总高18层，2栋总高33层，1栋总高20层。B地块规划有16栋总高27-33层的高层住宅产品。