无锡山河万物

所属城区：北塘区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：多层,小高层

建筑面积：149800

绿 化 率：30 [关于绿化率]

容 积 率：1.9 [关于容积率]

总 户 数：742

车 位 数：1039个，车位比1:1.40

开盘时间：2022年下半年

交房时间：2023年10月 [在售楼盘]

物业公司：爱情物业

物 业 费：住宅：3.9元/m2/月

售楼地址：梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧

开 发 商：无锡爱之虹置业有限公司

代 理 商：

楼盘地址：通惠路与运河西路交叉口西南侧

许 可 证： （2023）预销准字第041号 （2022）预销准字第036号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2025-07-07			21000元/㎡	山河万物在售精装小高层，建面约143/165平，单价约21000元/平起，143平特价300万起，总价约350-380万，165平总价约380-410万，现房。
2025-06-08			23000元/㎡	山河万物在售精装小高层，建面约143/165平，单价约23000-26500元/平，143平总价约350-380万，165平总价约380-410万，现房。
2025-05-13			23000元/㎡	山河万物在售装修小高层，建面约143/165平，单价约23000-26500元/平，143平总价约350-380万，165平总价约380-410万，现房。
2025-04-17			23000元/㎡	山河万物在售精装小高层，建面约143/165平，单价约23000-26500元/平，143平总价约350-380万，165平总价约380-410万，现房。
2025-03-22			23000元/㎡	山河万物在售精装小高层，建面约143/165平，单价约23000-28000元/平，现房

餐饮：河滩头、那茉粤味餐厅、荣家大院等 金融：中国工商银行、江苏银行、中国建设银行、中国光大银行、中国民生银行、中国农业银行、中国银行等 医院：惠山街道社区卫生服务中心、无锡武警医院、山北社区卫生服务中心、无锡太湖中医院、解放军联勤保障部队第九〇四医院等 超市：华润万家便利店、家乐福、大润发、京沪时代生活超市、卜蜂莲花、天惠超市、恩旭生活超市等 学校：连元街小学惠山分校（规划中）、无锡市盛岸实验幼儿园、二泉实验幼儿园、梁溪区阳光实验幼儿园、惠山小学、无锡外国语学校、吴桥实验小学、运河高中、运河实验中学、山北中学等 药店：天润医药、民心大药房、九州大药房、海王星辰健康药房、山禾健康药店、三九药店、德祥大药房等 休闲：蓉运壹号 卖场：BANMAX、金太湖广场、北翔广场、盛唐乐享城等 公园：二泉花园、红光游园、惠山森林公园、运河公园、锡惠公园、惠山古镇、凤翔小游园等

公交：乘坐16路、56路、70路、85路、115路、208路、316路、603路、609路、619路至蓉湖庄站下；乘坐70路、102路、208路、507路至通惠西路(盛岸路)下； 地铁：地铁三号线：盛岸站 地铁四号线（建设中）：盛岸站

3栋9层、14栋17层

山河万物位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，东至通惠路辅道，南至新惠路，北至运河西路。 该地块（XDG-2020-33号地块）于2020年6月23日由长城以楼面价16626元/㎡竞得，地块占地面积56641.7㎡，规划为商住用地。该地块规划打造17栋住宅产品，总高9至17层