无锡愉樾天成

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：小高层,高层

建筑面积：640000

绿 化 率：30 [关于绿化率]

容 积 率：1.7 [关于容积率]

总 户 数：1657

车 位 数：2080（地上：25个地下：2060个）

开盘时间：2022年08月01日

交房时间：2024年06月 [在售楼盘]

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物 业 费：3.2元/平/月

售楼地址：清源路与贡湖大道交界处

开 发 商：无锡望愉地铁生态置业有限公司

代 理 商：

楼盘地址：震泽路和南湖大道交汇处

许 可 证： （2023）预销准字第039号 (2022)预销准字第057号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2025-05-07		25000元/㎡		愉樾天成在售二期精装高层，建面约83/111/116/132平，均价约25000-26000元/平；在售一期精装高层，建面约157/190平，单价约24000-25000元/平
2025-04-10		25000元/㎡		愉樾天成在售二期8#9#楼精装高层，建面约83/111/116/132平，均价约25000-26000元/平；在售一期7#12#楼精装高层，建面约157/190平，单价约24000-25000元/平
2025-03-20		25000元/㎡		愉樾天成在售精装高层，建面约83-190平，均价约25000元/平
2025-02-22		25000元/㎡		愉樾天成在售精装高层，建面约111-190平，均价约25000元/平
2025-01-22			23500元/㎡	愉樾天成在售精装高层，建面约111-190平，单价约23500元/平起

具体学区以交付当年主管部门学区划分及入学条件为准 幼儿园： 华庄中心幼儿园、中海凤凰幼儿园 小学：锡师附小太湖新城分校、太湖实验小学、华庄中心小学、和畅实验小学等 中学：江南中学太湖新城校区（在建）、南外国王国际学校、华庄中学、无锡外国语学校等 综合商场：项目自带约2万方商业，3公里内有海岸城购物中心、八方汇等商业，能够满足日常生活需要 医院：华清医院、无锡怡和医院（2020年年内开放） 小区内部配套：商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位、消防设施

公交：156路、503路至水乡桥站下； 130路、135路至清晏路公交停车场站下； 38路至南湖大道（具区路）站下； 地铁：地铁一号线金匮公园站；

A地块住宅区7#楼和12#楼，层高3.15米，其他高层，层高3米

无锡望愉具区路项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造。是三大国企，为推动幸福城市和高质量生活的责任之作，也是探索幸福生活方式的趋势范本。三大国企的能力互为补充，地铁一体化开发实力、轨道交通物业研发实力、建筑筑造能力…为无锡带来，让城市放心、让生活安心的幸福封面。 项目总占地约38万㎡，A地块项目占地面积：106730.70㎡平方米。总计容建筑面积约64万㎡，A地块计容建筑面积：256687.04㎡，A地块中住宅计容建筑面积201356.63㎡平方米。

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