无锡太湖如院

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：小高层,别墅,板楼

建筑面积：355172

绿 化 率：40 [关于绿化率]

容 积 率：1.2 [关于容积率]

总 户 数：1416

车 位 数：共2350个（地下2344个，地上6个）

开盘时间：2021年12月06日

交房时间：2020年12月20日 [在售楼盘]

物业公司：保利物业

物 业 费：洋房3.4元/平/月；叠墅5.7元/平/月

售楼地址：观湖路与渔港路交汇处

开 发 商：无锡润泰置业有限公司

代 理 商：待定

楼盘地址：观湖路与渔港路交汇处

许 可 证： 锡建房备（2021）008号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2025-07-13			310万元/套	太湖如院在售底复洋房，建面约238平，毛坯总价约310万、精装总价约330万；在售毛坯叠墅，上叠建面约172-175平，总价约370万/套起、下叠建面约190平，总价约440万/套；均为现房。
2025-06-16			340万元/套	太湖如院在售底复精装洋房，建面约238平，总价约340万/套
2025-05-11			338万元/套	太湖如院在售底复精装洋房，建面约238平，总价约330万/套；在售毛坯叠墅，上叠建面约175平，总价约380万/套、下叠建面约190平，总价约440万/套，均为现房
2025-04-06			340万元/套	太湖如院在售底复精装洋房，建面约250平，总价约340万/套
2025-03-17			340万元/套	太湖如院在售一期花涧墅，建面约237/255平，总价约340万/套；在售四期毛坯叠墅，上叠180平，下叠190平，总价约390-450万/套

幼儿园：蠡园实验幼儿园 中小学：无锡育英实验小学、无锡梅园小学、无锡渔港小学 综合商场：大箕山商业广场、蠡园睦邻中心 医院：国梅中医院 银行：中国银行、建设银行 其他：环蠡湖休闲时尚旅游区、阖闾城吴文化区、十八湾旅游度假区 小区内部配套：信报箱、快递柜

公交：乘坐公交207路、632路、40路至锦园高尔夫站

栋洋房和17栋叠墅，叠墅4层、洋房6层38

太湖如院由首开集团、保利发展、招商蛇口三大巨擘联袂匠筑，位于滨湖区渔港板块，距太湖直线距离约1.5公里，产品包含6层墅境洋房和4层院落叠墅。 项目以约1.2的低容积率成为无锡少有的健康生态湖居。社区配有约1.7万方人工水域，与太湖形成内外双湖格局，更有复刻江南水乡韵味的景观园林，时刻享受鲜氧环绕。为匹配健康生活理念，社区配置健康跑步道和约1000平米文化运动场地，满足全龄运动需求，且自带幼儿园，家门口即可享受优质教育。

项目开发商是新起之秀江苏润泰房地产开发有限公司，隶属于实力雄厚的无锡福润投资公司旗下。江苏润泰房地产开发公司具有房地产二级开发资质，专业从事房地产开发、物业经营和房地产投资管理，现同时开发无锡金御福润轩项目、无锡方亚地块（太湖新城，五湖大道与吴越南路交界处。、江阴崇华城市广场项目、江阴金御福润广场项目。并且，福润投资不仅全资收购东宏实业投资有限公司并成功控制其旗下上市公司上海海鸟，且在工业（河南复合肥年产80万吨）、酒店（江阴金陵、无锡筹备超五星酒店）、商业（无锡保利广场、大洋百货）、文化（江阴青阳悟空文化发展公司-出土观音真身舍利）等领域均有骄人的业绩。