无锡华侨城运河湾 基本信息
价格描述：华侨城运河湾在售A区2#5#楼装修小高层，剩余少量建面约119平，均价约23500元/平；在售B区2#3#楼装修小高层，剩余少量建面约140平，均价约24300元/平
所属城区：南长区 [所有该区楼盘]
物业类型：住宅
建筑类型：高层
建筑面积：420000
绿 化 率：30 [关于绿化率]
容 积 率：2.2 [关于容积率]
总 户 数：858（C地块）
车 位 数：1052个（C地块）
开盘时间：2022年04月30日
交房时间：2023年10月 [售罄楼盘]
物业公司：华侨城物业管理有限公司
物 业 费：3.40元/平/月
售楼地址：东至兴源路，南至晨光路，西至通泊路，北至动力
开 发 商：上海华侨城投资发展有限公司
代 理 商：待定
楼盘地址：通泊路与动力路交叉口东南侧
许 可 证： （2021)预销准字第180号 （2021）预销准字第144号 [全部预售许可证]
项目周边
幼儿园：南站中心幼儿园
中小学：东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学、清明桥中学、侨谊实验中学、辅仁中学、第六高级中学等名校。
综合商场：茂业天地、宝龙城市广场购物中心、欧尚购物中心、哥伦布购物中心、永辉超市、万达影城、苏宁易购、沃尔玛、华润万家、家乐福
医院：无锡锡市人民医院、儿童医院
银行：塘南路沿线、南长街沿线、新光路沿线银行
邮政：中国邮局（清扬邮政支局）、中国邮局（城南投递部）
小区内部配套：幼儿园、商业街、运动场地、健身设施
交通状况
枢纽：0.2km可达无锡南站，5km可达无锡高铁站，6km可达无锡汽车客运站，7km可达无锡新区站，10km可达苏南硕放国际机场，13km可达无锡东站；
地铁：1.6公里可达地铁1号线人民医院站，即将规划建造的地铁5号线、7号线均有站点紧邻项目；
公交：多条公交线路，系统完善，32路、752路、761路、130路、36路、201路、13路、70路、103路、766路、776路、503路、160路等；
公交车站：钢铁桥、新光路站、新光村、新光路站、南长街站、金城路站等。
楼层状况
C地块共10栋住宅，858户，5栋18层、1栋27层、4栋29层
项目简介
华侨城运河湾位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧，靠近古运河，地处梁溪区与新吴区交汇处。项目由A、B、C、D四幅地块组成，规划打造高层产品，包括毛坯房和带装修房源，小区规划自带幼儿园。
华侨城运河湾（XDG-2017-27号地块）地块于2018年7月31日由华侨城以总价28.81亿元竞得，楼面价9173元/㎡。项目靠近规划中的无锡古运河文化旅游综合项目“古运河风情小镇”。项目所在的锡钢地块区域规划有多所学校，包括幼儿园、小学、九年制学校等。
开发商介绍
待定
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