无锡小天鹅雍山府

所属城区：北塘区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：多层,小高层,高层,花园洋房,叠加别墅

建筑面积：265000

绿 化 率：45 [关于绿化率]

容 积 率：1.8 [关于容积率]

总 户 数：959

车 位 数：790

开盘时间：2019年03月23日

交房时间：预计2020年10底交付 [售罄楼盘]

物业公司：绿城物业

物 业 费：住宅：2.5元/㎡/月，别墅：2.5元/㎡/月

售楼地址：惠钱路与钱皋路交叉口（小天鹅品园对面）

开 发 商：江苏鸿地地产投资有限公司

代 理 商：待定

楼盘地址：盛岸西路和钱皋路交叉口

许 可 证： [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2020-01-20		16600元/㎡		一期现房叠墅，上叠户型约305㎡共剩余约6套房源，均价约16600元/平。二期少量毛坯洋房在售，建面约147㎡，均价约17500元/平米。
2020-01-07		16600元/㎡		一期现房叠墅，上叠户型约305㎡共剩余约6套房源，均价约16600元/平。二期少量毛坯洋房在售，建面约147㎡，均价约17500元/平米。
2019-12-15		16600元/㎡		一期现房叠墅，上叠户型约305㎡共剩余约6套房源，均价约16600元/平。
2019-12-03		16600元/㎡		一期现房叠墅，上叠户型约305㎡共剩余约6套房源，均价约16600元/平
2019-11-14		17500元/㎡		洋房房源在售，建筑面积约125、147平，均价16500-18000元/平；一期现房叠墅，上叠户型约305㎡、下叠户型约267平，共剩余约5套房源，均价约16000-17800元/平

幼儿园：五爱实验幼儿园 中小学：山北小学、山北中学 大学：无锡市电大教学点(青石路)、 市城建职工大学 综合商场：百乐广场、万达广场、金太湖广场 医院：武警医院、无锡三院、无锡四院 银行：江苏、中国、招商、工商、农业、锡州银行 邮政：无锡市邮局山北分局 其他自然景观：惠山、玉泉公园、森林公园、二泉公园 其他：白金汉爵 小区内部配套：信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施

公交：85路、70路、609路、619路、102路、56路、15路、43路

5-8层洋房、小高层

鸿地雍山府位于梁溪区，二期洋房整体形成整体西低东高的总规划形态，由6栋5-6层洋房、3栋9层小高层组成、2栋11层小高层组成，与一期叠加别墅产品建筑风格相一致，整体规划呈现层次分明的整体特色，二期项目与惠山仅一路之隔，11栋产品均可以直面惠山景观。二期占地面积：约4.4万方，建筑面积：约8.5万方，总户数约374户。二期主推125平三房，147平四房。 一期项目占地约9.681万平，总建筑面积近18万平。一期由2栋32层的高层住宅，8栋法式叠加别墅组成，6栋小高层组成。

待定