无锡金科蠡湖

所属城区：滨湖区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：多层,高层,别墅,板楼

建筑面积：107412

绿 化 率：42 [关于绿化率]

容 积 率：1.20 [关于容积率]

总 户 数：1148

车 位 数：1765

开盘时间：2022年11月30日

交房时间：2025年5月底 [在售楼盘]

物业公司：金佳物业

物 业 费：叠加别墅3.2元/平/月；平层3.7元/平/月；高层、超高层2.65元/平/月

售楼地址：金城西路688号

开 发 商：金科地产

代 理 商：待定

楼盘地址：金城西路与蠡湖大道交汇处

许 可 证： （2022）预销准字第079号 （2020）预销准字第069号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2025-06-08			18500元/㎡	金科蠡湖在售51#52#楼精装高层，建面约147/151/176平，单价约18500-28500元/平，147平总价约320-420万，151平总价约390-430万,176平总价约327-406万
2025-05-13			18500元/㎡	金科蠡湖在售51#52#楼装修超高层，建面约147/151/176平，单价约18500-28500元/平，147平总价约320-420万，151平总价约390-430万,176平总价约327-406万
2025-04-18			18500元/㎡	金科蠡湖在售51#52#楼精装超高层，建面约147/151/176平，单价约18500-28500元/平，147平总价约320-420万，151平总价约390-430万,176平总价约327-406万
2025-03-07			20000元/㎡	金科蠡湖在售51#52#楼精装超高层，建面约147/151平，单价约20000元/平起，147平总价约320-420万，151平总价约300-400万
2025-02-11			20000元/㎡	金科蠡湖在售51#52#楼精装高层，建面约147/151平，单价约20000元/平起，147平总价约320-420万，151平总价约300-400万

1.教育：南师大附小学区房，项目你自带幼儿园 2.医院：中医医院 3.商圈：周边万象城、湖北商业街、万达广场 4.交通：地铁4号线蠡湖大桥站

公交：乘坐公交1路、9路、72路、211路、315路、505路至蠡湖大桥公园站下； 乘坐公交103路、138路、359路、395路、59路、95路、G1路在蠡湖大桥站下； 地铁：地铁4号线蠡湖大桥站

71栋别墅，高层2栋

金科蠡湖地处蠡湖新城东南部，位于滨湖区蠡溪路与隐秀路交叉口东南侧。项目占地24万方，总建22万方，超低容积率，拥有类独栋、双拼、联排、叠墅、平墅、高层等多样形态，其中别墅类业态前期均已售罄，即将推售最后两栋高层及两栋商业体块。高层住宅作为蠡湖畔最后一块湖居别墅用地的最后批次，正观蠡湖一线风景。 金科蠡湖配套设施完备，拥有欧尚超市、家乐福超市等大型超市，同时被万象城、湖滨商业街商业综合体环伺。周边公交线路有1路、9路、72路、315路、505路，环蠡湖观光专线，地铁4号线（在建中）蠡湖公园站。 项目拥享不可复制的绝对湖景资源，约8.6平方公里蠡湖水域、约38公里湖岸线，沿湖分布3个5A景区、4个4A景区、375公顷开放式生态公园。环湖建面约126-162㎡观湖平层，封疆之作，即将盛世开盘。

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