无锡华夏东城一品

所属城区：锡山区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：多层,小高层,高层

建筑面积：450000

绿 化 率：36 [关于绿化率]

容 积 率：2.10 [关于容积率]

总 户 数：2454

车 位 数：3250

开盘时间：2016年10月10日

交房时间：2016年06月30日 [售罄楼盘]

物业公司：无锡市弘泰物业管理有限公司

物 业 费：2.8～4.0元/平方米/月

售楼地址：锡沪路与鑫安路交界处

开 发 商：无锡市华夏房地产开发有限公司

代 理 商：无锡策源置业顾问有限公司

楼盘地址：锡沪路与锡东大道交叉口东北侧

许 可 证： (2013)锡山预销准字第20号 (2012)锡山预销准字第33号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2020-05-01			14000元/㎡	在售少量A地块洋房，122、136㎡平层，单价为14000-15000元/㎡。
2020-04-22			14000元/㎡	在售少量A地块洋房，122、136㎡平层，单价为14000-15000元/㎡
2020-01-19		14000元/㎡
2020-01-02		14000元/㎡
2019-11-20		14000元/㎡

医院：安镇人民医院 中小学：无锡安镇实验小学、安镇镇中心小学、安镇中学 银行：中行安镇支行、农行安镇支行、建行安镇支行

公交：713,715，715专线，722，727，730，731路到安镇下

17栋洋房与6栋小高层，19栋小高层

华夏·东城一品项目位于无锡锡山区安镇锡沪路旁，无锡市高铁站商务区锡沪路与锡东大道交叉口东北侧，规划总用地面积为16万平方**。地块北侧为现有住宅小区，西侧的锡东大道是本地区重要的交通干线，基地地理位置优越，交通便捷。 华夏·东城一品由A、B两部分组成，A地块由17栋洋房与6栋小高层以及一座幼儿园（A地块右侧24班幼儿园）组成；B地块由19栋小高层组成。在B地块和A地块北侧集中布置15-18层的高层住宅。区域整体布局形成左高右低的空间关系，在A地块集中布置多层洋房，B地块布置高层住宅。

无锡市华夏房地产开发有限公司于2002年转制，注册资金1.25亿元，现拥有总资产数拾亿元，是一家集房地产投资、开发、销售、商业经营、物业管理、工业地产等于一体的中外合资企业，具有国家一级开发资质。在董事长潘泉生的带领下，短短十年间累计开发建设了400万平方米，近22个中高端住宅和高端商业项目，先后荣获“江苏省房地产开发五十强企业”、江苏省房地产开发五星级企业和江苏省重合同守信用AAA级企业，2011年3月份被评为“中国房地产500强”。 华夏公司秉承“以人为本、用户至上”的开发理念，悉心满足消费者的需求，推出一个又一个人性化的精品楼盘。做到了“想得多一些，住的好一点；套型多一点，规划好一点；配套多一点，环境好一点；服务多一点，保安好一点。”公司提供的楼盘，一是设计科学，得房率高，多层一般在90%，高层一般在80~85%；二是舍得投入，绿化率高，所有楼盘都在40%以上，高的超过50%；三是面向大众，以中小户型为主，实用性强；四是为中低收入者分忧，以中低价位为主，使更多的业主买得起，住得上。 华夏公司坚持“追求卓越、选择完美”的经营思想，精心打造品牌。严把材料关，严把施工关，不留瑕疵，不留隐患；大量采用新科技、新材料、新产品、新工艺，不断将文化元素渗透到设计与施工之中，使每个楼盘都体现着时代的特色；注重环保，营造生态，倡导节能，推出一处处绿色、健康、温馨的美好家园。质量铸就品牌，创新塑造，务实锤炼品牌，华夏的楼盘已蜚声无锡房地产行业，享誉于广大业主的口碑。 华夏公司追求经济效益与社会效益的统一，肩挑道义，勇尽责任。公司现已建成22个楼盘，开发面积超过400万平方米，拥有总资产逾数拾亿元，贷款比重很低，经济效益逐年攀高；累计上交税收及地方规费8.5亿元，用于社会公益慈善事业投入逾亿元；有土地储备1200多亩，可保证今后多年的开发。公司对国家尽责，对社会尽力，对消费者尽情，对自身今后的发展尽心。 华夏公司在国际金融危机袭击时，处惊不乱，危中寻机，及时调整经营方略，赢得了发展的主动权。2009年公司“十八字经营方针”体现了有压有保，企稳回升的指导方针。一是突重点，把工作重心移到销售上；二是控节奏，适当缩短开发战线，现有项目加快进度；三是挖内潜，把潜力变为现实，努力开源；四是强管理，强化人、财、物的管理，向管理要效益；五是降支出，最大限度地降低成本，压缩宣传与管理成本；六是提效率，加快内部运转，提高办事与施工效率。这些措施收到了明显成效，在房地产市场很不景气的情况下，公司当年的销售比上年同期增长了80%，上交税收7019万元。 华夏公司面对国家的宏观调控，积极顺应，攻坚克难，综合竞争力得到大幅提升。2010年以来，国家多拳出击，采取一系列行政的经济手段，对房地产实行严厉调控，使房地产市场出现了前所未有的低迷。大浪淘沙，一批批竞争力脆弱的中小企业纷纷倒闭退市，众多的房地产开发商叫苦不迭，而华夏公司坚持用品牌和诚信攻坚克难，用智慧和拼搏开拓前行，硬是在荆棘丛生中杀开一条血路。2010年竣工及交付面积67万平方米，新开工面积52万平方米，创历年新高；销售完成15.5亿元，比上年增长175%；上缴税收11345万元，比上年增长62%；土地储备1017亩。2011年竣工及交付面积38万平方米，新开工面积32万平方米；完成全年销售10亿元；上缴税收1.55亿元；土地储备达1200亩。华夏公司在国家的宏观调控中得到了历练和洗礼，在建设能力、建设规模、建设水平多方面有了新的长进，综合竞争力有了新的提升，成为无锡本土房地产开发企业中的佼佼者，当年三月被评为“中国房地产500强”。 华夏的事业永无止境，华夏的天地更加广阔。