无锡建发玖里湾

所属城区：锡山区 [所有该区楼盘]

物业类型：住宅

建筑类型：多层,高层

建筑面积：495471.56

绿 化 率：30.3 [关于绿化率]

容 积 率：1.60 [关于容积率]

总 户 数：2416

车 位 数：3473个（车位比1:1.43）

开盘时间：2020年3月加推1-4#楼叠墅

交房时间：预计2021年06月30日交付三期叠墅 [售罄楼盘]

物业公司：怡家园物业管理有限公司

物 业 费：4F叠加别墅4.9元/㎡·月，6F叠加别墅3.5元/㎡·月，联排别墅4.4元/㎡·月，高层住宅3.3

售楼地址：锡东新城和祥路与山河路交汇处

开 发 商：无锡建悦房地产开发有限公司

代 理 商：待定

楼盘地址：锡山区锡东新城商务区山河路东、弘业东路北

许 可 证： （2020）锡山预销准字第5号 （2020）锡山预销准字第4号 [全部预售许可证]

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2021-03-19			480万元/套	剩少量房源在售，1套毛坯下叠建面约295㎡，2套上叠样板间建面约135㎡，总价约480-670万元/套。
2021-02-20			480万元/套	项目剩少量房源在售，1套毛坯下叠建面约295㎡，2套上叠样板间建面约135㎡，总价约480-670万元/套。
2020-12-30			460万元/套	建发玖里湾总价约460-500万元/套，剩余少量房源在售，下叠约295㎡。
2020-09-07			400万元/套	建发玖里湾在售叠加别墅，上叠约135平，总价400万元/套起；下叠约253-295平，总价460万元/套起。
2020-05-26			360万元/套	建发玖里湾在售叠加别墅，上叠约135平，总价400万元/套起；中叠约145平，总价360万元/套起；下叠约253-295平，总价460万元/套起。

餐饮：时光下午茶,映月初花园餐厅,松鹤楼(映月天地店),迷城渝锦堂,和团团,飘香灌汤包,沙县小吃(兴吴路),藏书羊肉馆(兴吴路),满口香卤菜(新都丽苑店),淮南牛肉汤(安镇店),兰州拉面(兴吴路),凡仔汉堡店(安镇店),彭德楷黄焖鸡**饭(恒大城店),小何烧烤(兴吴路),秦镇**皮,豪哥后厨,枝趣,家味面馆(映山路),咖啡陪你,兰琪咖啡(无锡东站),如意菜饭(无锡东站店),美国加州牛肉面大王(无锡东站),兰州拉面(人民东路),陕西老乡,肯德基(无锡东站),大娘水饺(无锡东站),好味道中式快餐(安镇店),三顾冒菜(新华路店),杨铭宇黄焖鸡**饭(新华路) 金融：江苏淘车无忧互联网科技小额贷款有限公司,江苏民营投资控股有限公司,中国银行ATM(无锡东站),浦发银行ATM(无锡东站),华夏银行(无锡锡东支行),华夏银行24小时自助银行(无锡锡东支行) 医院：先锋社区卫生服务站(先锋中路) 超市：申联超市(吼山店) 学校：锡山实验小学 休闲：Peter's Club,TO健身,无锡乐奥海洋村,赛伦威尔,查桥敬老院,安镇街道养老服务中心 卖场：鼎精电器、润发购物中心 公园广场：映月湖中央公园,无锡东站南广场,吼山森林公园 中国邮政(查桥邮政支局) 自带24班幼儿园

公交：乘6路、705路、713路、715路、715路专线、722路、730路至大库头站下；乘801路至锡沪路（东翔路）站下；乘6路、116路、705路、706路、708路、710路、722路、727路、730路、731路、732路东线、732路西线、733路、777路、801路、809路至无锡东站下 地铁：地铁二号线：迎宾广场站 地铁二号线：无锡东站

叠加别墅为主，配少量联排别墅、部分高层

建发玖里湾项目位于锡东商务区核心板块，占地面积约19.6万方，总建面积约50万方，容积率为1.6，产品以叠加别墅为主、配少量联排别墅、瞰景高层。风格上延续建发高端“湾”系新中式风格，整体稳重、大气。项目示范区景观以中国十大名园无锡寄畅园为蓝本打造“三境、九景”为主题的园林景观，整个小区景观传承三千年江南造园智慧，取萃无锡城市坊巷文化，呈现给无锡一座九里河岸上的当代园林墅区。项目3**内享有双轨、高铁、优质**、双公园等完善配套，非常宜居，且位于无锡重点打造的板块，发展前景较好。

待定